طريقة حساب القرض العقاري 1445 الشروط المطلوبة للحصول على قرض عقاري في السعودية 2025
كيفية حساب قرض الرهن العقاري الأمر ليس صعباً لأنه يتم من خلال حاسبة القروض العقارية، والتي تسجل بعض التفاصيل حول القرض والدفعات الشهرية والدخل. تقوم هذه الآلة الحاسبة بتحديد قيمة القروض العقارية واحتساب قيمة القرض العقاري وشروط قرض البنك العقاري.
كيفية حساب قرض الرهن العقاري
محتوي المقالة
لأي شخص يريد أن يعرف كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري، فإن حساب الرهن العقاري هذا يكون على النحو التالي:
- يجب عليك أولاً تحديد البنك الذي تريد الحصول على قرض عقاري منه.
- بعد ذلك، عليك الدخول إلى الصفحة الرسمية لموقع البنك الذي تختاره.
- ثم قم بتسجيل الدخول حساب التمويل العقاري من البنك.
- تتطلب الآلة الحاسبة إدخال بعض التفاصيل مثل القرض، الراتب الشهري، مبلغ القرض، الأقساط وغيرها من التفاصيل.
كيفية حساب القرض العقاري المدعوم
يرغب الكثير من الأشخاص في الاستفادة من القروض العقارية المدعومة، ولكن لا يعرفون كيفية حساب قيمة القرض العقاري المدعوم، والتي يتم حسابها على النحو التالي:
- قم باختيار البنك السعودي الذي ترغب بالحصول على القرض المدعوم منه.
- ثم ننتقل إلى صفحة التمويل العقاري المدعوم من البنك السعودي.
- ستجد كافة تفاصيل القرض العقاري المدعوم، بما في ذلك مميزات القرض والأوراق اللازمة وكافة التفاصيل.
شروط الحصول على القروض العقارية في السعودية
يجب على كل من يرغب في الحصول على قروض عقارية أن يتعرف على: شروط الحصول على قرض من البنك العقاري وهي كالتالي:
- أن يكون طالب القرض سعودي الجنسية سواء كان ذكراً أو أنثى.
- ألا يقل عمر طالب القرض عن 20 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً.
- يجب أن يكون مقدم الطلب ضمن قائمة المستفيدين من المساعدة الإسكانية من صندوق التنمية العقارية.
- كما يجب أن تكون شروط المتقدمين متوافقة مع تمويل الإسكان.
- بالإضافة إلى أن يكون المتقدم موظفاً حالياً في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري، أو يعمل في أحد القطاعات المصرفية.
شروط الرهن العقاري للأفراد العسكريين
تختلف شروط وأحكام القرض العقاري العسكري حسب البنك الذي يتم القرض العقاري منه، ولكن بشكل عام الشروط هي كما يلي:
- يجب أن يكون طالب القرض يعمل حاليا في القطاع العسكري للحصول على القرض.
- ويجب أن يكون لديه أيضًا حساب جاري في البنك الذي يتلقى فيه القرض.
- ويجب أن تتوفر فيه الشروط الأخرى المتعلقة بالعمر والراتب وغيرها من الشروط التي يحددها البنك.
مميزات القرض العقاري المدعوم
تتمتع القروض العقارية المدعومة التي تقدمها البنوك بالعديد من المزايا، أبرزها ما يلي:
- تقديم الدعم المجازي من المجلس الشرعي للجهات الممولة.
- يمكن أن يصل مبلغ القرض إلى 500 ألف ريال.
- معدل الهامش لهذه القروض بسيط وتنافسي.
- يمكن تخصيص القروض المدعومة لأحد أفراد الأسرة.
- في حالة العجز الكامل أو الوفاة، سيتم سداد مبلغ القرض.
- يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
أسئلة من الآخرين حول حساب الرهن العقاري
كيف يتم حساب الفائدة على الرهن العقاري؟
يتم تحديد نسبة البنك ويتم ضرب الناتج بقيمة القرض وتقسيمه على 100 لاستخراج قيمة الفائدة
بعد كم يوما تنتهي صلاحية القرض العقاري؟
يتم إيداع القرض العقاري مباشرة في حساب المستفيد في حال استيفاء الشروط المحددة